マーキスシティ

  • 埼玉県川口市元郷一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 14階建 / 256戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
6,580万円
76.9万円/㎡
相場
6,253万円
73.1万円/㎡
4,294
5,600
6,907
8,213
AI査定結果
推定相場価格
6,253万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,600万円〜6,907万円
65.5万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
マーキスシティ
6,580万円（76.9万円/㎡）/ 5階 / 85.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,580万円76.9万円5階 85.54㎡ 4LDK南東
2025/01/185,780万円57.4万円6階 100.68㎡ 4LDK南西
2024/07/314,980万円61.5万円6階 80.92㎡ 3LDK南西
2024/07/074,980万円58.2万円4階 85.54㎡ 4LDK南東
2024/02/104,680万円54.7万円3階 85.54㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07マーキスシティ
川口市元郷一丁目
川口元郷駅1分 6,580万円76.9万円85.54㎡4LDK5階 / 14階建 南東2004年256戸RC
2025/07/11ブローデン青木町公園
川口市上青木西一丁目
西川口駅16分 4,098万円58.0万円70.6㎡3LDK4階 / 10階建 東2001年290戸RC
2025/07/07フォルスコートグランマークス
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅8分 4,398万円61.6万円71.39㎡3LDK9階 / 11階建 南2001年207戸RC
2024/02/14シャリエ川口本町グリーンマークス
川口市本町二丁目
川口駅4分 4,980万円62.2万円80.05㎡3LDK5階 / 10階建 西2004年206戸RC
2024/12/12ソル・シエーナ川口
川口市元郷二丁目
川口駅8分 4,380万円58.0万円75.57㎡3LDK15階 / 15階建 南2002年248戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.1%上昇、川口市では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は川口市の平均と比較して29.7%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積75.54㎡〜95.54㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比+17.1%
川口市
59.3万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名マーキスシティ
所在地埼玉県川口市元郷一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩1分
築年月2004年
階数14階建
総戸数256戸
建物構造RC
土地権利所有権

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